Appartement 2 pièces 59 m² à louer à Riom

À louer : Appartement T2 situé à Riom dans le centre ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 58 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse dotée d'une salle de bain attenante ainsi, que d'une cours, garantissant ainsi intimité et confort. La disposition des pièces est optimisée pour favoriser la circulation et la luminosité. Le séjour, bien agencé, permet d'accueillir un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Le bien se distingue par ses beaux parquets qui apportent une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble des pièces. Situé dans un environnement calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence avec ascenseur, ce qui contribue à une atmosphère paisible. De plus, l'absence de sous-sol permet de profiter d'un accès direct à l'appartement sans contrainte supplémentaire. Ce logement est idéalement situé à proximité des commodités, facilitant ainsi le quotidien des futurs occupants. Que ce soit pour des courses, des transports en commun ou des activités de loisirs, tout est à portée de main. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 653,90 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 178,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.