Appartement 2 pièces 59 m² à louer à Tours

TOURS CENTRE - T2 LUMINEUX DE 59 m² - AVENUE GRAMMONT Notre agence vous propose à la location ce charmant appartement ancien de type T2, idéalement situé au coeur de Tours, sur l'avenue Grammont. Implanté au dernier étage d'un immeuble de quatre niveaux, ce bien bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'une surface confortable de 59 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour avec parquet, apportant cachet et authenticité, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de WC indépendants. Le chauffage individuel au gaz, tandis que l'eau froide est collective. L'emplacement constitue un atout majeur : à proximité immédiate de la place de la Liberté, avec tramway et bus au pied de l'immeuble. De nombreux commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies) sont accessibles à moins de 500 mètres. La proximité des universités (moins de 1 500 mètres) rend ce logement parfaitement adapté à un étudiant, un jeune actif ou un couple. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 609,69 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 630,69 euros. Les honoraires charge locataire sont de 659,34 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 179,98 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.