Appartement 2 pièces 60 m² à vendre à Èze

// Eze // Situé au sein d'une petite copropriété sécurisée en bord de mer, cet appartement 2 pièces entièrement rénové et meublé offre un cadre de vie exceptionnel, les pieds dans l'eau. D'une surface parfaitement optimisée, il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de type loggia offrant une vue mer à couper le souffle, d'une cuisine sur mesure entièrement équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau/wc moderne. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité et pensé pour offrir un confort optimal : double vitrage, climatisation réversible, isolation soignée et équipements récents. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité rare tout au long de la journée. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un portail électrique, d'un système de vidéosurveillance et d'un accès direct à la mer. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien d'exception. Un lieu unique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif haut de gamme. Bien rare sur le marché. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 840euros Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).