Vente T2 Mougins (06) 2 pièces 62 m²
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Appartement 2 pièces 60 m² à vendre à Mougins
Prix de vente
€365,000
Prix au m²
€6,083
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
60 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Mougins
Description
Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos Pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.
Découvrez ce bel appartement T2 de 60,25 m² carrez (103 m² au sol), idéalement situé au dernier étage avec vue sur les montagnes orienté Sud/Ouest. Construit en 1985 et entièrement refait à neuf, ce bien "clé en main" ne nécessite aucun travaux : un véritable coup de coeur pour un primo-accédant ou un investisseur.
L'appartement se compose d'une entrée lumineuse, d'un vaste séjour, une loggia offrant une vue dégagée sur les montagnes, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre dotée d'un placard intégré, une salle de bain avec douche, des toilettes indépendants ainsi qu'une mezzanine spacieuse.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur ainsi que d'un digicode et d'un interphone, 3 piscines complètent également la copropriété.
Les + du bien :
- Orientation Sud/Ouest : l'appartement est exceptionnellement lumineux
- Situé à seulement deux pas des écoles maternelle et primaire, et proche du Coeur de Vie de Mougins, des commerces et de l'accès à la pénétrante en 2 minutes.
- Résidence de standing sécurisée et au calme avec grandes piscines.
- Box fermé en sous-sol inclus lot N°8
- Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové.
À noter :
- Taxe foncière : 915 € / an
- Charges courantes annuelles : 1 164 € /an
- Rénové
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 31 lots
- Appartement lot n° 8 Quote
- Garage lot n°1
- Bien soumis au statut de copropriété : pas de procédure en cours
- Tout à l'égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 212 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B)
Coût de l'énergie min / max : 1 020 € / 1 420 €
Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023.
Prix de vente : 365 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
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:
Annonce rédigée par M. Adrien Piot, représentant légal de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
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