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Appartement 2 pièces 60 m² à vendre à Saint-Julien-en-Genevois

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€320,000

Prix au m²

€5,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Saint-Julien-en-Genevois

Description

NOUVEAUTÉ ! Grand appartement T2 d'environ 60 m² - Terrasse et jardin - St-Julien-en-Genevois SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS : Niché dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 5 minutes de la frontière suisse. Au sein de l'une des résidences les plus prisées du secteur, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 de 58,17 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein Sud, sans aucun vis-à-vis, idéals pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose une chambre spacieuse avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Une cave vient compléter ce bien. Les résidents bénéficient également d'un parking collectif sécurisé au sein de la copropriété. Aucune procédure en cours. 72 lots principaux. Charges trimestrielles de 361,29 €. Un bien clé en main, parfait pour un investisseur ou un frontalier à la recherche d'un appartement bien situé, agréable à vivre et facile à louer. (DPE en cours) Référence annonce : 957 Date de réalisation du diagnostic : 09/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1445.16 €

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