Appartement 2 pièces 60 m² à louer à Aix-en-Provence

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2, idéalement situé au coeur d'Aix-en-Provence, dans une rue calme, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Avec une superficie généreuse de 60,44 m², cet espace de vie lumineux se distingue par ses volumes agréables et son agencement réfléchi. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste séjour de 29,41 m², baigné de lumière naturelle, où se trouve une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial est parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La chambre, spacieuse et sereine, donne sur une cour, garantissant ainsi un environnement calme propice au repos. La salle d'eau, bien agencée, complète cet appartement avec fonctionnalité et élégance. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme supplémentaire. Le système de chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de commerces, tels que Monoprix et Naturalia, ainsi que des établissements scolaires réputés, dont le Collège des Prêcheurs et le Lycée général privé Sainte-Catherine de Sienne. Les amateurs de culture et d'éducation apprécieront également la proximité de l'Aix-Marseille Université. Ce bien rare, à la fois fonctionnel et élégant, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'une des villes les plus prisées de la région. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 908,00 euros par mois charges comprises dont 93,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 929,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 792,97 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 183,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.