Appartement 2 pièces 60 m² à vendre à Grenoble

Appartement T2 bis, Grenoble Quartier de l'Estacade, 60 m2 de pur caractère à deux pas de l'effervescence du marché. Niché au 2e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, ce bien atypique a su conserver l'âme de l'ancien : hauteurs sous plafond, cheminées d'époque et parquet massif, sublimés par une décoration rétro parfaitement maîtrisée. L'espace se compose d'un salon baigné de lumière, d'une chambre confortable et d'un coin bureau ou chambre d'appoint, selon vos envies. La cuisine séparée prolonge ce charme vintage, et la salle de bains vient parfaire cet ensemble en excellent état. En sous-sol, une cave pour le côté pratique. Au dernier étage, 2 galetas pour bénéficier encore de plus de rangements. Un coup de coeur pour les amateurs de cachet et d'ambiance urbaine vivante, ou un investissement pour location courte ou longue durée. Un bien rare et inspirant à découvrir rapidement. Appelez Éloïse Vilardell pour une visite et laissez-vous séduire. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2025 Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 159 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).