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Appartement de luxe 2 pièces 60 m² à vendre à Grenoble

leboncoin
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Prix de vente
€170,000
Prix au m²
€2,833

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement haussmannien
Nb pièces
2
Surface
60 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Grenoble

Description

38000 GRENOBLE SECTEUR GARE - APPARTEMENT T2 - 60 M2 - CAVE - BALCON - AVENUE FÉLIX VIALLET Efficity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose ce charmant appartement T2 type haussmannien de 60 m² avec avec balcon vue sur la Bastille. Niché au 4e étage avec ascenseur, dans le secteur prisé de l'avenue Félix Viallet, à deux pas de l'hyper-centre de Grenoble. Vous serez séduits par ses belles surfaces, sa hauteur sous plafond avec moulures, son authenticité, ainsi que par sa luminosité. Sa localisation est un réel atout, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des transports et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec placards de rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine à aménager, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un petit balcon offrant une vue dégagée sur la Bastille. Ce bien offre un cadre de vie spacieux et très recherché. L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé par digicode. La copropriété met à disposition une cave qui complètent utilement ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Léane Durand - Mandataire Immobilier Efficity Téléphone : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 199797 Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2022 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,25% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 160 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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