Appartement neuf 2 pièces 60 m² à vendre à Floirac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€232,000

Prix au m²

€3,867

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Floirac

Description

FLOIRAC centre - T2 avec terrasse A decouvrir cet agréable T2 de 60m2 avec une belle terrasse exposé Est. Il est situé dans une résidence sécurisée à proximité des commerces et des transports. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse de 10m2 et d'un cellier. Coté nuit vous disposez d'une chambre et d'une salle d'eau indépendante. Place de parking en sous-sol sécurisé. Emplacement premium à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (poste, banque, boulangerie-pâtisserie, pharmacie, tabac-presse, supérette, bar). Les écoles et le collège sont également accessibles à pied, et l'Arkéa Arena se trouve à seulement 9 minutes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce cadre de vie privilégié ! Prix diminué grâce à la TVA réduite à 5,5 % (nous contacter pour vérifier votre éligibilité) et FRAIS DE NOTAIRES OFFERT. Contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier pour organiser une visite [Coordonnées masquées] !! Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 267 € et 361 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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