Appartement 2 pièces 60 m² à vendre à Toulon

Situé dans le secteur du Pont du Las. Idéal Militaire/Arsenal. Proche tous commerces, Desservis par plusieurs lignes de bus. Gare, port et centre ville à moins de 15min de marche. Accès direct autoroute sans rentrer dans Toulon. T3 rénové (2008) en grand T2 avec double séjour 31m², chambre avec dressing 14m², cuisine US équipée aménagée, SDB douche italienne, WC indépendant. 2º étage traversant Nord/Sud, toutes les pièces de vie donnent sur un balcon filant 14m² orienté Sud- ouest Lumineux, grandes baies vitrées (survitrage), store électrique, équipé pour la domotique. Fibre optique. Pas de vis à vis Climatisation réversible et ballon eau chaude au gaz récents, grande cave de 10m². Petite copro de 5 lots (1 appartement par palier) calme et familial, faibles charges. Facilité de parking gratuit au palais des sports, ou abonnement Qpark Delaune (à partir de 35€/mois). PPT voté et payé Caractéristiques complémentaires : Consommation énergétique : 121 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m²/an Aucune procédure en cours. Surface CARREZ : 60.3 m² Prix de vente 153 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514 € et 696 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steeve GASPARIN [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 153 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steeve GASPARIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 920 438 561 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37424) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 153 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514 € et 696 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2022 Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514 € et 696 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)