Appartement 2 pièces 60 m² à louer à Woippy

Appartement T2, 59,91 m², Woippy village centre Idéalement situé au coeur de Woippy village, à proximité immédiate de METZ et des axes autoroutiers, appartement lumineux et traversant, exposé E/O, LOUÉ VIDE dans une petite copropriété de 14 logements. DISPONIBLE LE 02/04/2025. La locataire peut quitter le logement avant le délai de 3 mois. SANS FRAIS d'agence. T2, 59,91 m², 2ème étage, balcon, garage fermé, DPE (2022) classe énergétique D (242 kWh/m²/an), des travaux de rénovation énergétique sont prévus prochainement ce qui devrait porter le DPE à C voire B.. Arrêt de bus à 200 mètres (ligne L3, C16, P105) Loyer : 700 € + 140 € de charges Les charges comprennent : eau froide, chauffage (répartiteurs), entretien et électricité des parties communes, taxe ordures ménagères. Modalité de récupération des charges locative : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 700 € Composition du logement et ses annexes : Une entrée de 5 m² avec porte blindée, Un spacieux séjour de 25,50 m², Une cuisine ouverte de 8 m², équipée d'un four, plaque induction, hotte, combiné réfrigérateur congélateur avec accès au balcon exposé EST, Un cellier de 1,30 m², Une chambre de 13 m² avec dressing, Une salle d'eau de 6 m² avec douche italienne et meuble vasque, Un WC suspendu séparé 1,11 m², Double vitrage PVC avec volets motorisés dans toutes les pièces, Une cave privative de 10 m², Un garage individuel fermé de 12 m². Consommations énergétiques kWh/m²/an : 242 Emissions de gaz à effet de serre 18 / C Montant annuel estimé des dépenses d'énergie 910/1980 Des travaux de rénovation énergétique sont prévus prochainement ce qui devrait porter le DPE à C voire B contre D actuellement. Me contacter uniquement par mail Toutes les candidatures seront étudiées