Appartement 2 pièces 60 m² à vendre à Paris

Paris 17 - Secteur Niel / Torricelli - À deux pas du marché Lebon, Marnie Demours vous propose en exclusivité ce très bel appartement 3 pièces, traversant et baigné de lumière, situé au 4ème étage d'un immeuble ancien de standing, parfaitement entretenu. D'une surface de 60 m², ce bien séduit immédiatement par son charme de l'ancien (parquet, volumes agréables, belle hauteur sous plafond) et par la qualité de son aménagement. Entièrement meublé et décoré avec goût, il offre un cadre de vie à la fois élégant et confortable, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'appartement bénéficie d'un plan particulièrement optimisé, sans aucune perte de place, et d'une belle circulation entre les pièces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante entièrement équipée (électroménager complet), d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Traversant, il profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée et d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et de l'animation du quartier. Une cave en sous-sol complète ce bien. Bail meublé. Disponible à compter du 24 avril 2026. Surface : 60 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225.7 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).