Appartement 2 pièces 60 m² à vendre à Sète

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€3,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Sète

Description

SÈTE - CŒUR DE VILLE - SIGNATURE ART DÉCO D'EXCEPTION 61m2 Au coeur de Sète, dans un environnement vivant et recherché, se dévoile un appartement de 61m²rare , empreint d'authenticité et d'élégance. Niché au 2e étage d'une copropriété confidentielle, sans aucun voisin sur le palier, ce bien offre une sensation immédiate de sérénité et d'exclusivité. ✨Dès l'entrée, le regard est capté. La lumière traverse l'espace d'Est en Ouest, sublime les volumes et révèle une signature unique : Un sol Art Déco aux nuances vibrantes, véritable oeuvre graphique qui donne une âme incomparable au lieu. Le coeur de vie, une pièce de réception de 33 m², s'ouvre avec fluidité : cuisine équipée, espace salon, atmosphère chaleureuse... un lieu pensé pour recevoir, partager, vivre pleinement. La nuit se prolonge dans une chambre de plus de 20 m² avec espace cinéma, aux volumes rares, offrant un confort absolu et de multiples possibilités d'aménagement. Un grand cellier, une salle de bain et surtout une modularité précieuse permettant la création d'une seconde chambre viennent parfaire l'ensemble. Mais au-delà des caractéristiques... ce bien raconte une histoire. Celle d'un appartement hors normes, baigné de lumière, où chaque détail évoque un art de vivre méditerranéen, libre et inspirant. ✨Climatisation réversible ✨Charges de copropriété: 812€ ✨Taxe foncière : 1300€ Cette annonce référence 329946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 812,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 329946 Date de réalisation du diagnostic : 24/11/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 812 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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