Appartement 2 pièces 60 m² à vendre à Menton

À vendre, magnifique appartement de 60 m², idéalement situé dans le quartier très recherché du Centenaire. L'appartement est traversant avec une belle exposition sud-ouest, il offre deux terrasses, dont une avec vue sur la mer. L'appartement se compose d'une entrée qui distribue un grand séjour salle à manger, une cuisine indépendante, un WC séparé, une grande chambre de 15 m², de nombreux rangements, un placard, une cave, et une place de parking sécurisée. L'immeuble bénéficie d'un gardien, et toutes les commodités se trouvent au pied de l'immeuble, dans un quartier calme et très prisé. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Possibilité d'acquérir un place de parking à l'intérieur de la résidence. Visites et renseignements au [Coordonnées masquées] Honoraires agence charge vendeur. Appartement soumis au régime de la copropriété. Montant charges annuelles : 2450 euros Consommation énergie primaire : D ( 174 kWh/m²/an ) Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 217 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 168 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).