Appartement neuf 2 pièces 60 m² à vendre à Le Havre

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. RÉFÉRENCE : 4268 RÉSIDENCE DE FRANCE - PORT DE PLAISANCE - STATIONNEMENT EN SOUS-SOL - BALCONS Votre futur écrin au coeur de la Résidence de France associée à une vue iconique à deux pas de la mer, Situé au 2ème étage d'une résidence de prestige qui en compte 6, cet appartement T2 offre un cadre de vie calme et privilégié. Entre ciel et jardins, il représente l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser un intérieur sain et idéalement situé au Havre. Les points forts du bien : Volumes et Lumière : Un vaste séjour baigné de soleil grâce à de grandes baies vitrées en aluminium, offrant une sensation d'espace immédiate. Vue 'Signature' : Un balcon filant d'où vous pourrez admirer l'emblématique église Saint-Joseph, véritable chef-d'oeuvre architectural, ainsi que les jardins intérieurs soignés de la copropriété. Configuration Fonctionnelle : L'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec accès direct au balcon, et une salle de bain spacieuse avec fenêtre. Rangements : De nombreux placards intégrés d'origine en bois apportent un cachet authentique et une praticité indispensable. Un potentiel de valorisation exceptionnel L'appartement est dans un état de conservation irréprochable, ce qui facilite grandement sa mise au goût du jour. Modernisation facile : La structure saine permet d'imaginer une décoration contemporaine (peintures, nouveaux revêtements) pour révéler tout le standing de la résidence. Espace de vie : Possibilité de créer une cuisine ouverte pour transformer le séjour en une pièce de vie ultra-lumineuse et traversante. L'avis de l'expert : 'Le 2ème étage est le compromis idéal : il offre une vue plongeante sur les jardins tout en restant proche de l'effervescence du centre-ville. Un bien patrimonial rare sur le marché.' Appelez votre agence Laforêt Le Havre pour visiter cet appartement situé au HAVRE Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Alexandre CAHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 663 458 - LE HAVRE. Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2913 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)