Appartement 2 pièces 60 m² à vendre à Nice

Mont-Boron - Panorama mer & montagnes Implanté dans le cadre privilégié du Mont-Boron, au sein d'une copropriété de standing entièrement sécurisée avec gardien, cet appartement situé à l'avant-dernier étage bénéficie d'une vue spectaculaire sur la mer, la ville et les montagnes. Actuellement aménagé en 2 pièces traversant, il offre un séjour spacieux d'environ 23 m² prolongé par une terrasse de 8 m², idéalement orientée Sud-Ouest et baignée de lumière. La cuisine indépendante dispose quant à elle d'un balcon séparé, apportant confort et fonctionnalité. Le calme est absolu, tout en conservant un accès rapide aux commerces de proximité. Grâce à sa distribution, l'appartement permet une évolution vers un 3 pièces. Des visuels 3D sont fournis afin d'illustrer ce potentiel d'aménagement. Une cave de 4 m² accompagne le bien. Un garage box peut être acquis en supplément pour 60 000 euros. La résidence met également à disposition des emplacements visiteurs. Un bien rare, à l'élégance discrète, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Surface : 60 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 42 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).