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Appartement 2 pièces 60 m² à vendre à Jurançon

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€35,200

Prix au m²

€587

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Jurançon

Description

Jurançon - Viager occupé : vue château, bouquet réduit, rente attractive Référence 422564141 Age : Femme de 71 ans Bouquet : 35200 EUR Rente : 282 EUR/mois Prix d'achat : 74720 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Investissement en viager occupé à Jurançon - Aux portes de Pau Situé à Jurançon, aux portes de Pau, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété récente (2012), cet appartement offre un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, permettant de faire ses courses à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 25 m², ouvrant sur un balcon et offrant une vue imprenable sur le château de Pau et le gave. L'appartement comprend également une cuisine entièrement équipée, une chambre de plus de 12 m² avec placard, une belle salle d'eau, ainsi qu'un cellier fonctionnel. Les atouts de ce bien : o Diagnostic de performance énergétique classé C o Logement adapté aux personnes à mobilité réduite o Place de parking en sous-sol et garage fermé o Résidence récente et bien entretenue o Faible effort d'épargne pour un placement patrimonial attractif Un bien idéal pour un investissement sécurisé en viager occupé, alliant emplacement de qualité, prestations récentes et potentiel patrimonial à long terme. Analyse financière : Viager occupé - Opportunité d'investissement à Jurançon Valeur du d'achat du bien : 74 720 EUR Bouquet FAI : 35 200 EUR Rente mensuelle : 282 EUR Appartement récent (2012), idéalement situé aux portes de Pau, dans un secteur recherché et au calme. Investissement patrimonial sécurisé avec faible effort d'épargne, excellente localisation et potentiel à long terme. ? Une solution attractive pour se constituer un patrimoine immobilier à prix décoté. Jurançon - Viager occupé : vue château, bouquet réduit, rente attractive #66d

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