Vente T3 Nantes (44) 2 pièces 57 m²
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Appartement 2 pièces 61 m² à vendre à Nantes
Prix de vente
€247,800
Prix au m²
€4,062
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
2
Surface
61 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Nantes
Description
NANTES ? Quartier Procé : T3 de plus de 61 m², traversant, avec vue sur le Parc
Situé au coeur du quartier Procé, à deux pas du parc, découvrez ce spacieux appartement de 61 m² doté d'une seule chambre mais offrant la possibilité d'être facilement reconverti en T3. L'appartement, traversant, bénéficie d'une grande pièce de vie, exposée ouest, sur parquet ancien plein de charme. La cuisine séparée permet un aménagement optimal. La grande chambre, la salle d'eau ainsi que les nombreux placards rendent l'ensemble particulièrement confortable et pratique au quotidien. Vous disposez également d'un cellier, un réel gain de place appréciable. La vue sur le Parc de Procé, offre un cadre verdoyant et reposant. Une grande cave vient compléter ce bien. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Charges annuelles : 1 678 euros Nombre de lots : 71 dont 28 lots d'habitation Réf : 6477MD Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER Lafayette situé au 18 rue La Fayette. Au prix de 247 800 euros FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 236 000 euros
Référence annonce : 6477MD
Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 236 000 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 71
Charges prévisionnelles annuelles : 1678 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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