Vente T2 Thionville (57) 2 pièces 63 m²
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Appartement 2 pièces 61 m² à vendre à Thionville
Prix de vente
€1,100
Prix au m²
€18
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
61 m²
Localisation
Département
Moselle
Ville
Thionville
Description
Situé au sein d'une résidence soignée à Thionville, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une personne seule ou un frontalier recherchant la proximité du Luxembourg.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse intégrant un séjour agréable et une cuisine équipée, parfaitement agencée pour un usage quotidien.
La chambre dispose de sa salle de bains attenante, assurant confort et intimité. Un WC indépendant co...
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Situé au sein d'une résidence soignée à Thionville, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une personne seule ou un frontalier recherchant la proximité du Luxembourg.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse intégrant un séjour agréable et une cuisine équipée, parfaitement agencée pour un usage quotidien.
La chambre dispose de sa salle de bains attenante, assurant confort et intimité. Un WC indépendant complète l'ensemble.
Un balcon vient prolonger l'espace de vie, offrant un extérieur appréciable.
Le bien bénéficie également de prestations annexes recherchées :
Un cellier en rez-de-chaussée
Un garage extérieur privatif
La résidence est raccordée à la fibre optique, un atout indispensable pour le télétravail ou les usages numériques.
Environnement
Implanté à Thionville (57100), le logement profite d'un emplacement pratique, dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités et des axes de circulation facilitant les déplacements, notamment vers le Luxembourg.
Informations clés
Type de bien : Appartement en résidence
Nombre de pièces : 2
Surface habitable (Loi Boutin) : 61,27 m²
Étage : 1er étage
Balcon : Oui
Garage : Oui
Cellier : Oui
Location : Vide (bail de 36 mois)
Loyer mensuel hors charges : 1 100 €
Charges mensuelles : 50 € (provision avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1 100 €
Disponibilité : 04/12/2025
DPE : Classe C - 106 kWh/m²/an
GES : Classe C - 19 kg éqCO₂/m²/an
Fibre optique : Oui
Disponible IMMÉDIATEMENT - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et déposer votre dossier. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 509,77€, dont 183,00€ pour l'état des lieux.
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 598427 )
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