Vente T2 neuf Saint-Joseph (974) 2 pièces 63 m²
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Appartement neuf 2 pièces 61 m² à vendre à Saint-Joseph
Prix de vente
€190,000
Prix au m²
€3,115
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T2 neuf
Nb pièces
2
Surface
61 m²
Localisation
Département
La Réunion
Ville
Saint-Joseph
Description
iad France - Julianna Morel vous propose: Appartement NEUF - T2 - 61m² utiles - Résidence privée et sécurisée proche centre-ville dans le quartier des Jacques.
Vous êtes à la recherche d'un appartement sans travaux, proche de toutes les commodités avec un petit plus vue mer et/ou montagne? Ne cherchez plus, ce produit est fait pour vous!
Situé au 2ème étage de sa résidence, cet appartement NEUF de 2025 vous garantit modernité, confort et tranquillité, le tout, aux portes de la ville, à moins de 5 minutes de son centre et à environ 10 minutes du Centre Commercial LES TERRASS.
Il est composé d'une entrée sur l'espace séjour/cuisine (en partie équipée et aménagée) pour environ 32m², une chambre de 11m², puis une salle d'eau avec WC d'environ 5m².
En continuité de l'espace de vie, vous apprécierez son extérieur, une varangue de près de 13m².
Ce bien est vendu avec une place de stationnement.
Idéal pour investir ou y habiter, ce logement est éligible à la loi de défiscalisation Girardin à l'IS (25%) et au crédit d'impôts 244 Quarter W (34%). Cet appartement étant vendu comme NEUF, vous bénéficiez sur cette acquisition de frais de notaire réduits.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80 euros par mois (soit 960 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julianna Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 899903108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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