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Appartement 2 pièces 61 m² à vendre à Olivet

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€162,900

Prix au m²

€2,670

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Olivet

Description

!! EN EXCLUSIVITE SUR OLIVET - BEAU DUPLEX AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE !! Nichée au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, ce duplex de 64m² entièrement rénové vous accueille avec une entrée donnant accès à un séjour ouvert sur une cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. La chambre principale, généreuse de 13m², profite d'un espace de rangement attenant, tandis que la salle d'eau moderne complète le confort du logement, également vous bénéficierez de nombreux rangement sur les 2 niveaux. Aucun travaux n'est à prévoir; le bâtiment a bénéficié d'un ravalement et d'une isolation par l'extérieur en 2025, garantissant une excellente performance énergétique et une tranquillité d'esprit immédiate. Le quartier d'Olivet se distingue par son cadre familial et verdoyant. Vous êtes à quelques minutes à pied d'établissements scolaires réputés: une école maternelle, une primaire et un collège, offrant ainsi un quotidien pratique pour les familles. Le quotidien s'enrichit également d'une offre de restauration et de cafés à proximité, parfaits pour vos pauses gourmandes. L'ensemble constitue un véritable cocon où qualité de vie et praticité se conjuguent au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 763.0 € et 1033.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien GARDE EI, agent commercial (RSAC 941136509)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).