Appartement 2 pièces 61 m² à vendre à Perpignan

Quartier LA LUNETTE - Superbe Appartement 2 Pièces avec Terrasse et place de parking privé. Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové de 60,77m² situé dans un immeuble de standing à Perpignan. Il se trouve au 2ème étage avec ascenseur et vous offre un cadre de vie agréable et confortable. *Description des Pièces :* - *Salon/Cuisine :* Vaste espace ouvert de 42m² alliant le séjour à la cuisine équipée. Idéal pour les moments de convivialité. - *Chambre :* Chambre spacieuse de 12,25m² avec dressing, offrant un espace de repos intime. - *Salle d'Eau :* Fonctionnelle et moderne, elle offre tout le confort nécessaire. - *WC :* WC séparé pour plus de praticité. - *Terrasse :* Profitez d'une terrasse de 5,76m² pour des instants de détente en extérieur. *Avantages :* - *Rénové :* L'appartement bénéficie d'une rénovation récente, offrant un cadre moderne et confortable. - *Cuisine Equipée :* Cuisine ouverte équipée pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. - *Terrasse :* Appréciez des moments de détente en plein air sur la terrasse privée et équipée d'un store. - *Confort Optimal :* Profitez de la fibre optique et de la climatisation pour un confort optimal. - *Sécurité :* Interphone et digicode assurent votre sécurité et tranquillité. - *Exposition Sud :* Baigné de lumière naturelle, l'appartement offre une luminosité agréable tout au long de la journée. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Taxe Foncière : 1304€ Charges de copropriété : 245€ par trimestre Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et confortable à Perpignan. Grégoire CADET iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT sous 48h. Me contacter pour tous compléments d'informations, exclusivité Grégoire CADET iad France, entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Cadet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.