Appartement 2 pièces 61 m² à vendre à Fontainebleau

**Bel appartement de 61,2 m² en bon état, situé au 3e d'un immeuble de 5 étages, offrant un cadre de vie lumineux et agréable au coeur de la ville**. L'entrée avec placard dessert un beau séjour / salle à manger baigné de lumière, prolongé par un balcon avec vue dégagée sur les espaces verts intérieurs de la copropriété. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, complète cet espace de vie fonctionnel. Un dégagement avec rangements mène à une chambre confortable avec placard, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Menuiseries en double vitrage, chauffage au gaz. L'exposition nord-ouest du séjour assure une luminosité douce en fin de journée. La copropriété est fermée, sécurisée et très bien entretenue, avec la présence d'un gardien, garantissant un cadre de vie serein. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Un local à vélo se trouve dans les parties communes. Idéalement situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des établissements scolaires (collège et lycée international) et d'un hôpital, et proche des commerces, cet appartement offre un emplacement particulièrement pratique au quotidien. La taxe foncière s'élève à 1 200 € par an. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale.