Appartement 2 pièces 61 m² à louer à Alençon

bien'ici il y a 3 mois

Loyer mensuel

€520

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Orne

Ville

Alençon

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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Alençon, dans le département de l'Orne. Ce bien immobilier offre une superficie de 61 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement entièrement rénové, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre spacieuse, une salle de bains et un espace bureau, idéal pour le télétravail. Situé au premier étage d'un petit immeuble, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, notamment des supermarchés tels que La Vie Claire et Monoprix, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Bresson et la Pharmacie du Pont Neuf, se trouvent également à proximité immédiate. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs établissements tels que La Tentation et La Mie Câline, parfaits pour vos envies de douceurs. Enfin, pour les déplacements, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles dans un rayon de 4000 mètres, offrant une solution pratique pour les conducteurs de voitures électriques. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique à Alençon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 499,00 euros ( soit 8,15 euros/m² ) dont 185,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).