Appartement 2 pièces 62 m² à vendre à Arpajon

📍 Localisation Idéale : Tout à Pied Oubliez la voiture ! Cet appartement est situé en plein centre-ville d'Arpajon, offrant un accès privilégié : 2 minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Proximité immédiate du RER C (idéal pour Paris). Accès routiers rapides aux axes N20 et N104. 💎 Prestations et Confort Haut de Gamme Découvrez ce spacieux T2 de 62,20 m², niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Séjour Lumineux : Pièce de vie généreuse de 28 m² s'ouvrant sur un balcon de 4 m². Le + Modulable : Cette grande surface permet aisément la création d'une 2ème chambre (T3) selon vos besoins. Agencement Pratique : Une chambre avec rangements, cuisine aménagée, entrée avec placards, salle d'eau et WC indépendant. Isolation et Chauffage : Confort thermique assuré par les huisseries PVC double vitrage et le chauffage au sol collectif. ✅ Zéro Souci : Charges et Annexes Incluses Un des principaux atouts de ce bien réside dans ses charges de copropriété très complètes : Charges Claires : 275 €/mois qui incluent l'eau, le chauffage au sol, les services du gardien, l'assurance de la copropriété, le nettoyage des parties communes, la gestion des poubelles et l'entretien des espaces verts. Aucun frais imprévu ! Annexes Essentielles : Le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative. Merci aux agences et agents immobiliers de ne pas me contacter.