Appartement 2 pièces 62 m² à vendre à Neuilly-sur-Seine

NEUILLY-SUR-SEINE | RUE DE LA MARINE | 2 PIÈCES 62 M² | 4ème ÉTAGE | ASCENSEUR L'agence STONEO Rive Droite vous propose un appartement de 2 pièces de 62 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, rue de la marine à Neuilly-sur-Seine. Ce bien bénéficie d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte contemporaine et fonctionnelle. L'agencement offre une circulation fluide entre les espaces et un séjour confortable, apprécié pour ses larges ouvertures équipées de double vitrage. L'espace nuit se compose d'une grande chambre séparée, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendantes. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol, apportant un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement de parking sécurisé est également inclus dans la copropriété. Les occupants profitent par ailleurs de la présence d'un gardien et d'un système de chauffage collectif au gaz. Le bien présente une performance énergétique de classe D. Les charges de copropriété s'élèvent à 297 €/mois. Production d'eau chaude individuelle au gaz. Un parking est proposé en sus de ce bien à 28 000€. La localisation permet de rejoindre rapidement les commerces, les établissements scolaires, les espaces verts prisés du secteur, ainsi que les transports en commun pour un accès direct à Paris et La Défense. Taxe foncière : 932 € par an. Avec plus de 200 ventes cette année, STONEO s'est affirmée comme une agence immobilière incontournable à Paris. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d'achat et de vente avec une commission modérée. Nos clients sont satisfaits (5/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Manon GESLIN se tient à votre disposition pour tout complément d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Manon GESLIN Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°992 069 765 Référence annonce : ADBS97119Z Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2015 Prix hors honoraires : 524 100 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 3564 €