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Appartement 2 pièces 62 m² à vendre à Casson

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€109,950

Prix au m²

€1,773

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Casson

Description

Appartement 1 chambre(s) à vendre Appartement T2 - 62 m² - Centre-ville de Casson - Jardin & stationnement Idéalement situé en plein coeur de Casson, à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes de Sucé-sur-Erdre et Nort-sur-Erdre, découvrez cet appartement de type 2 en rez-de-jardin, au sein d'une maison de bourg divisée en deux lots et régie par une copropriété. D'une surface d'environ 62 m², ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et se compose : d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre avec espace dressing, d'une salle d'eau, de WC indépendants. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin privatif d'environ 52 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également : d'un stationnement privatif sur la parcelle, d'une cave offrant un bel espace de stockage. Des travaux de rénovation, notamment pour améliorer la performance énergétique, sont à prévoir. Ils permettront de valoriser pleinement ce bien selon vos envies. Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. À visiter sans tarder ! Prix 102 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7 950 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 2 lots principaux sur un total de 6 lots incluant stationnements et espaces de stockage. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: 0. Référence annonce : 750051009-1069 Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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