Vente Résidence senior Fougères (35) 2 pièces 62 m²
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Résidence 2 pièces 62 m² à vendre à Fougères
Prix de vente
€158,800
Prix au m²
€2,561
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence senior
Nb pièces
2
Surface
62 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Fougères
Description
Martial Joyeux Optimhome vous présente ce bien en résidence senior :
A la recherche d'un appartement dans une résidence senior pour vous, un proche ou pour un investissement locatif ?
Alors voici cet appartement cozy de 62 m² à Fougères sans aucun travaux à prévoir.
Lumineux et spacieux, vous serez charmé dès l'entrée par la pièce de vie de 36 m² offrant un espace ouvert convivial pour recevoir des amis, se détendre dans le coin salon ou préparer à manger dans la partie cuisine ouverte et équipée.
Cet appartement est composé également d'une grande chambre de près de 13 m², d'un WC séparé et d'une belle salle d'eau avec douche, meuble une vasque et un sèche-serviette.
A l'entrée, les rangements ne sont pas en reste avec un grand placard à portes coulissantes, côté stockage une cave de 4 m² est à votre disposition.
Les plus ? Un balcon-terrasse privatif et couvert de 8 m² côté Sud ainsi qu'une place de stationnement privative sur un parking sécurisé.
Magasins à proximité immédiate et arrêt de bus au pied de la résidence.
Côté services, bénéficier d'un cadre de vie chaleureux avec la grande salle commune, jeux, repas, activités mais aussi d'une salle audiovisuelle, un jardin collectif et boulodrome.
Et pour votre sécurité et confort, accès sécurisé, ascenseurs et conciergerie sur place.
Nombre de lots de la copropriété: 166, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,87% TTC du prix hors honoraires.
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martial JOYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) [Coordonnées masquées] (réf. 604386 )
Référence annonce : 830030561370
Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2026
Prix hors honoraires : 150 000 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 166
Charges prévisionnelles annuelles : 2800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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