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Appartement 2 pièces 62 m² à vendre à Gerzat

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€55,000

Prix au m²

€887

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Gerzat

Description

Résidence GARDEN CITY à GERZAT, le cabinet SIGA vous propose ce T3 de 62m2 intégralement équipé et meublé + 2 parkings privés. Sous statut LMNP, le bail commercial vous garantit un loyer HT annuel de 5866EUR. Charges annuelles de 311EUR.Taxe foncère de 1000EUR dont 177EUR de TOM récupérable. Soit une rentabilité nette de 8.60%. Ce bien est sous saisie immobilière. DPE en cours. Mdt no1219. Copro de 91 lots. Photos non contractuelles. Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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