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Appartement 2 pièces 63 m² à vendre à Cappelle-la-Grande

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€86,122

Prix au m²

€1,367

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Cappelle-la-Grande

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à CAPPELLE-LA-GRANDE (59180) au 176 avenue du Général de Gaulle. Un appartement T2 de 63,70 m² au 2e étage. Réf. 0195C59-L021. Lot n°126. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de la mairie, proche des commerces du quotidien et des transports (bus C6 vers Dunkerque-Gare), venez découvrir cet appartement composé d'un hall d'entrée avec cellier, d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage individuel gaz. Atouts principaux : - Situé proximité du centre-ville, - Appartement avec rangements, - Une terrasse de 5 m² complète ce bien. Idéal premier achat ! DPE : C (147 KWh/m².an) - GES : C (28 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 945 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 66 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 284 €/an. Prix de vente : 86 122 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité) Prix du parking : + 3 000 €. Prix du garage : + 5 000 € (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 12/12/2025.

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