Appartement 2 pièces 63 m² à vendre à Bordeaux

BORDEAUX - Appartement T2 spacieux - 63 m² Découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée, exposé Est-Ouest. Cet appartement non meublé est en bon état et prêt à accueillir vos idées de décoration. Le séjour de 22 m² est baigné de lumière naturelle et offre un espace de vie confortable. La cuisine indépendante, nue, vous permettra de créer un espace à votre image. Un cellier pour le rangement au quotidien. La chambre spacieuse avec son dressing attenant et la salle de bains complètent ce bien. Profitez d'une isolation thermique extérieure (ITE) pour un confort optimal toute l'année. À proximité, vous trouverez une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commodités diverses à quelques minutes à pied ou en voiture. Les transports en commun (bus et tramway) sont également facilement accessibles. Le stationnement est possible devant la résidence. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 233 € et 1 669 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).