Appartement 2 pièces 63 m² à vendre à Fameck

Appartement Fameck 2 pièce(s) 63 m2. NOUVEAUTÉ ! Situé au calme sur la commune de Fameck, quartier Oury Sud, à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, écoles et commerces, découvrez cet appartement de 63 m2 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements. Il se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 32m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec mezzanine, le tout ouvert sur une cuisine moderne, équipée et aménagée de plus de 11m² ; d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec cabine de douche et branchement machine à laver ainsi qu'un WC séparé. En complément, bénéficiez d'une mezzanine idéal pour un espace complémentaire à utiliser selon vos besoins, en bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement, ... (petit plus : vous disposez également d'arrivées et évacuation d'eau) Enfin vous profiterez d'une grande cave et d'un jardin privatif avec possibilité d'y créer du stationnement. ** Pour votre confort : Chauffage individuel électrique + poêle à bois / DV PVC + Volet roulant / Raccordement Fibre optique OK / Syndic professionnel ** À VISITER SANS TARDER ** Charges de copropriété de 66€/mois comprenant électricité des communs, assurance immeuble, frais de syndic, appel fonds de travaux. Aucune procédure en cours Prix de vente honoraires à charge vendeur DPE réalisé le 24/05/2024 : logement classé E pour 267kWh/m²/an ainsi que B pour les émissions de gaz à effet de serre pour 8kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230€ et 1 730€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) » Pour plus de renseignements votre conseiller immobilier : Mme PETITFRERE Marie : 06 95 67 68 76 Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792.00 euros.