Appartement 2 pièces 63 m² à vendre à Nice

T2 de 63m² traversant et lumineux Situé au 4e étage d'une belle résidence sécurisée avec gardien sur la Promenade des Anglais, ce spacieux 2 pièces de 63,10 m² traversant séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement offre un séjour agréable, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une chambre confortable donnant sur l'arrière. Sa configuration traversante assure une belle circulation de l'air et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. La cuisine indépendante est fonctionnelle, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées apportent un confort de vie apprécié au quotidien. Un bien rare dans un cadre privilégié, à deux pas de la mer, des transports et des commodités. Idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement locatif. Référence annonce : 2435 Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2025 Prix hors honoraires : 527 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 81 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).