Appartement 2 pièces 63 m² à vendre à Paris

Idéalement situé dans un environnement calme et recherché du 15€ arrondissement, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante (digicode, interphone, gardien), découvrez ce bel appartement en excellent état, situé au 1er étage sur jardin avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 38,18 m² ouvrant sur un balcon de 5,80 m² avec une vue totalement dégagée sans vis-à-vis, d'une chambre également sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés. En annexes : une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Prestations de qualité : ? Résidence sécurisée avec gardien ? Ascenseur ? Chauffage et eau chaude collectifs ? Environnement calme et verdoyant ? Espace extérieur agréable ? Stationnement inclus Investissement locatif sécurisé : Appartement actuellement loué dans d'excellentes conditions, dans le cadre d'un bail Code civil (résidence secondaire - pied-à-terre professionnel), offrant un profil locataire de qualité. Loyer : 1 950 € hors charges Bail conclu pour une durée de 3 ans à compter du 12 mai 2025 Congé possible à tout moment par le locataire avec un préavis de 2 mois, reprise possible par le bailleur pour le 12 mai 2028 Informations complémentaires : Taxe foncière 2025 : 1 574 € Un bien rare alliant confort, calme et sécurité, idéal pour un investissement patrimonial de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.