Vente T2 Saint-André-de-Cubzac (33) 2 pièces 55 m²
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Appartement 2 pièces 63 m² à vendre à Saint-André-de-Cubzac
Prix de vente
€129,000
Prix au m²
€2,048
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
63 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Saint-André-de-Cubzac
Description
Situé à Saint-André-de-Cubzac (33240), cet appartement offre un cadre de vie agréable au coeur d'une commune dynamique de la région bordelaise. Réputée pour son patrimoine historique et sa convivialité, la ville propose un environnement calme et résidentiel, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à quelques pas. La proximité des axes routiers offre également une facilité d'accès aux villes avoisinantes.
Au deuxième étage, ce charmant appartement T2 de 63 m² en pierres et moellons présente un agencement entre l'ancien et le contemporain avec un séjour lumineux intégrant une cuisine équipée avec ilot central. Une chambre spacieuse offre un espace de détente paisible, tandis que la salle de bain attenante avec WC complète judicieusement cet espace de vie. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, modernité et proximité des commodités pour un cadre de vie pratique et agréable.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia DIGNAC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 847994761
Surface : 63 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2025
Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 884 € et 2 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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