Appartement 2 pièces 63 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€499,000

Prix au m²

€7,921

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Exclusivité quartier Alésia - Vente intéractive* - Au 1er étage par escalier d'un bel immeuble datant de 1903, un appartement sur cour au calme absolu de 64 m2 (62.73 m2 loi Carrez), exposé Ouest / Sud-Ouest, et composé d'une entrée avec placard, un grand séjour de 33.10 m2 avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec dressing de 12.6 m2, une salle de douches avec espace buanderie, un WC indépendant. Une cave complète le bien. Possibilité de créer une 2ème chambre ou un espace bureau dans la pièce de vie. On aime : la présence des codes de l'ancien joliment préservés (parquet, moulures, deux cheminées), le volume des pièces et la hauteur sous plafond (2.90 m), la fonctionnalité et la paisibilité du lieu. Très bon état. Fenêtres double vitrage. DPE D / GES E. Professions libérales autorisées. Métro Alésia (ligne 4) à 4 minutes à pied, station Denfert-Rochereau (lignes 4 - 6 RER B) à 9 minutes. Bus 62-38-68-92-88-216. Ecoles, commerces, loisirs à proximité immédiate. *Vente intéractive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires d'agence inclus. Après visite du bien, toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir. Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 54 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2022 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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