Appartement 2 pièces 63 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 3 sem

Loyer mensuel

€1,125

Loyer au m²

€18

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT vous propose à la location ce grand appartement T2 de 63,17 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble (avec ascenseur) situé à LYON (69007), Cet appartement comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le salon, une buanderie, une chambre, un couloir avec placard, une salle de douche, un WC séparé et un balcon. - L'appartement donne sur le Square Monod. Un jardin entretenu et animé par une association dont vous pouvez faire partie. Journée de jardinage prévu tout au long de l'année, et animations autour de la nature et spectacles. - Terrain de pétanque dans le square, kiosque avec une boite à livre. - Le calme et la végétation du square permettre de remplacer le bruit des autos par le chant des oiseaux ! - Un marché tous les mardi après-midi et soir a lieu place des Pavillons à 200 mètres. - appartement orienté plein sud baigné de lumière toute l'année. - immeuble familial et bienveillant. Entraide entre voisin, partage d'apéro pour les beaux jours, groupe whatsapp pour échanger. Disponibilité : immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 125,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 146,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 828,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 191,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 000 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 953,867 euros et le complément de loyer est de 84,83 euros par mois. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).