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Appartement 2 pièces 63 m² à vendre à Les Ulis

iad France
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Prix de vente
€140,400
Prix au m²
€2,229

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
2
Surface
63 m²

Localisation

Département
Essonne
Ville
Les Ulis

Description

Appartement 3 pièces "ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À NEUF en 2025" - LES ULIS (Centre-ville) ! Venez découvrir cet appartement vendu "meublé" très spacieux et lumineux de 65m² (environ) situé au RDC d'un petit immeuble de 4 étages. Ce bien se compose ainsi: -Une belle entrée avec de nombreux placards de rangements - Un salon lumineux de 19m2 (environ) avec un bureau - Une cuisine neuve aménagée et équipée - 2 chambres avec armoires et bureaux - Une salle de bains avec une vasque, un WC séparés - Une cave - Une place de parking en sous-sol sécurisée. Les prestations de ce bien incluent le mobilier à savoir: 2 lits neufs, 3 armoires neuves, 3 bureaux avec chaises (neufs), 3 frigos (neufs), tables et chaises neuves. L'appartement à été rénové en "Juillet 2025": Fenêtres en PVC complet (oscilo-battants de marque Tryba (garanties 10 ans)), cuisine neuve complète, chambres avec lits et armoires (neufs), salle de bains avec vasque (neuve), toilettes, sols, plafonds). L'electricité à été refaite également entièrement aux normes en vigueurs. Vous disposez d'un interphone avec digicode pour plus de securité,la fibre optique pour une connectivité optimale, un gardien pour s'occuper des taches communes. L'exposition EST-OUEST offre une belle luminosité tout au long de la journée et une cave est disponible pour du stockage. Profitez d'un cadre de vie plaisant, proche des commerces et écoles et de toutes les commodités du centre ville, axes routiers N118/A10/A6 à proximité. La taxe foncière est de 1065€. *Cet appartement est idéal pour un investisseur ou pour un couple ou primo-accédant! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 328 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140400 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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