Appartement 2 pièces 63 m² à vendre à Besançon

Century 21 Avenir Immobilier vous propose : Cet appartement 2 pièces de 63 m², au 3 étage, offrant de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec accès à un premier balcon côté arrière, ainsi qu'un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable. Le salon lumineux et la chambre bénéficient d'un accès direct à un second balcon situé sur l'avant de la résidence, apportant une agréable luminosité à l'ensemble. Une salle d'eau complète ce bien. L'appartement séduit par sa double exposition, ses deux espaces extérieurs et son agencement optimisé, idéal pour un confort de vie au quotidien. Un garage privatif ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte en transports : la gare TER BesançonMouillère se trouve à quelques pas, tandis que les stations de tram T1 et T2, ainsi que les lignes de bus du Plan B, sont accessibles en moins de six minutes à pied. À proximité immédiate, vous profiterez d'un cadre verdoyant avec plusieurs parcs et espaces sportifs, dont un centre sportif et une piscine à moins de cinq minutes. Le secteur regorge de restaurants, de cafés et de commerces variés supermarchés, épiceries bio et boutiques spécialisées offrant toutes les commodités du quotidien à portée de main. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 € et 1130.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Manon BAGUE EI, agent commercial (RSAC 893095380)