Appartement 2 pièces 63 m² à vendre à Dijon

BEL APPARTEMENT AU CENTRE VILLE Appartement lumineux avec terrasse - Dijon / QUARTIER CARNOT Situé au 4e étage sur 5 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de plus de 63 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard intégré. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, permet facilement l'aménagement d'une seconde chambre selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une chambre confortable de 11 m² avec placard. La cuisine, indépendante et de belle taille, offre un véritable espace de vie pour les amateurs de convivialité. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 6,6 m², idéale pour vos moments de détente. Côté confort, le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels en aluminium. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle. Une cave complète ce bien. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 406 € Charges annuelles : 952 € Un appartement fonctionnel, bien situé et offrant de belles possibilités d'aménagement — parfait pour un premier achat ou un investissement. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 331472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024. Prix du bien : 166 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 952,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 331472 Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 952 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).