Appartement 2 pièces 63 m² à vendre à Paris

immology vous propose en exclusivité, au coeur du quartier animé de Lamarck-Caulaincourt dans le 18e arrondissement de Paris, cet appartement de 63 m² (loi Carrez) à rénover, idéalement pensé pour une vie citadine confortable. Situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, ce bien séduira autant les familles urbaines que les primo-accédants en quête d'un premier achat stratégique dans la capitale. À seulement 500 mètres du métro Lamarck-Caulaincourt (ligne 12), vos déplacements quotidiens se font sans effort : accès direct à Montmartre en moins de 5 minutes, proximité immédiate des commerces, marchés, restaurants et cafés typiques qui font le charme du quartier. Les écoles de renom et de nombreux espaces verts, comme le square Léon Serpollet, sont à moins de 7 minutes à pied, offrant un équilibre recherché entre dynamisme urbain et douceur de vivre. L'appartement dispose d'un vaste séjour de 28m2, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage très pratique en centre-ville. Charges de copropriété : 835 € par trimestre, taxe foncière : 1 262 €/an. Ce bien offre une belle opportunité sur le marché parisien, tant pour y résider que pour investir dans un quartier où la demande locative demeure forte. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM27565. Date de réalisation du diagnostic : 15/12/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. #66d