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Appartement 2 pièces 64 m² à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€174,600

Prix au m²

€2,728

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Sébastien-sur-Loire

Description

Grand T2 lumineux - À deux pas de la gare et des bords de Loire - Saint-Sébastien-sur-Loire Dans une rue calme et discrète, découvrez ce spacieux appartement de type 2 idéalement situé, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des balades en bord de Loire. Il offre une grande pièce de vie de 33 m² baignée de lumière, une cuisine attenante, une chambre avec rangements, une salle de bains, un grand placard-dressing, ainsi qu'un balcon agréable. L'ensemble est situé au 3e étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue des années 80. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour le personnaliser selon vos envies. Un stationnement privatif extérieur et un local vélo viennent compléter ce bien rare sur le secteur. ? Gare accessible à pied, centre-ville de Nantes très rapidement atteignable. ? Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite ou évoquer votre projet immobilier. . Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure. Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 98 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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