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Appartement de luxe 2 pièces 64 m² à vendre à Sète

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€3,516

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Sète

Description

Au coeur du centreville de Sète, cet appartement d'environ 63m² occupe le dernier étage d'un immeuble haussmannien traversant, offrant une vue dégagée depuis le balcon de ville et une atmosphère authentique du vieux Sète. L'agencement comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse qui peut aisément accueillir un second couchage, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. L'emplacement est un véritable atout: à quelques pas seulement de la gare SNCF et d'une multitude de lignes de bus (lignes 4,5,8,9,915TAD), vous serez parfaitement connecté à toute la ville et aux environs. Le quartier piéton animé regroupe de multiples commerces, supermarchés, cafés et restaurants, ainsi que des établissements scolaires réputés à moins de deux minutes à pied. Vous profiterez également d'un accès rapide aux loisirs locaux cinéma, parc, marina et centre sportif pour un quotidien vivant et pratique. Une opportunité rare d'allier charme de l'ancien, confort moderne et vie citadine au coeur de Sète. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370.0 € et 1910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).