Appartement 2 pièces 64 m² à vendre à Lyon

Situé au coeur du très prisé quartier Croix-Paquet, à moins de 3 minutes des métros A et C, cet appartement canut rénové avec soin offre un cadre de vie rare, alliant charme de l'ancien et prestations modernes. Au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, il développe 64 m² au sol (54,24 m² Carrez) et bénéficie d'une exposition Est, garantissant une luminosité exceptionnelle. Le bien se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Une vue dégagée remarquable sur Lyon, un parc et jusqu'au Mont Blanc par temps clair Une belle hauteur sous plafond (3,4 m) avec pierres et poutres apparentes Une chambre avec mezzanine Une salle de bain rénovée avec espace en hauteur exploitable De nombreux rangements Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Copropriété Immeuble ancien bien entretenu Ascenseur Façade récente Charges : 50 €/mois Informations complémentaires Surface : 64 m² (54,24 m² Carrez) Chauffage individuel gaz Double vitrage Fibre optique Cave incluse Localisation & cadre de vie Quartier central et recherché Commerces, restaurants et services au pied de l'immeuble Écoles à proximité immédiate Accès rapide au centre-ville Les + du bien Vue exceptionnelle jusqu'au Mont Blanc Luminosité rare Charme canut (pierre, poutres, hauteur) Aucun travaux à prévoir Emplacement premium Contact Bien rare sur le secteur. Contactez-nous avec vos coordonnées pour organiser une visite.