Appartement 2 pièces 64 m² à vendre à Colmar

Exclusivité Le Nouvel Immobilier Centre-ville de Colmar Venez découvrir cet appartement de 63,61 m2, situé au 4e et dernier étage d'une copropriété à taille moyenne, dans un immeuble ancien. L'appartement se compose comme suit : à l'entrée, vous découvrez un grand espace de vie confortable qui donne sur une belle cuisine à l'americaine ouverte et équipé, séparé par un bar. Sur la gauche de l'entrée, une belle chambre avec belle vue sur l'église en face, qui constitue le véritable espace nuit de l'appartement. L'appartement dispose également d'une salle de bain, ainsi que d'un espace buanderie fonctionnel, situé en face. Ainsi qu'un toilette séparé. L'avis de l'équipe : un appartement bien situé, fonctionnel et prêt à vivre. Idéal pour une résidence principale ou pour un investisseur souhaitant se positionner sur un bien en centre-ville, notamment pour de la location meublée de courte durée. Informations techniques : chauffage collectif au gaz, eau chaude par ballon d'eau chaude. Double vitrage. Taxe foncière: 431 euros. Charges de copropriété : 89,56 euros par mois (comprenant chauffage, eau froide, assurance et électricité des communs etc) Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite. Bien soumis au statut de la copropriété (43 lots). Charges annuelles : 1 075 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 relative au statut de la copropriété des immeubles bâtis, ni sur le fondement de l'article L.615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Mentions légales : SIREN : 890580376, Numéro RCS : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse MAD Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. CPI68022021000000010 Délivrée par la CCI Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : GALIAN Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 43 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)