Appartement 2 pièces 64 m² à vendre à Paris

À quelques minutes de la place d'Italie et des commerces de proximité, au coeur d'un secteur recherché pour sa praticité et son dynamisme, cet appartement de 64 m² est situé au septième étage d'un immeuble récent de 2009, parfaitement entretenu et sécurisé. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il profite d'un ensoleillement optimal et d'une vue entièrement dégagée, sans vis-à-vis. Son agencement fonctionnel permet de tirer pleinement parti d'une terrasse privative de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une chambre au calme ainsi que d'un dressing. Il comprend également une salle de bains, des WC séparés, une cave de 4 m² et un local à vélos. Une place de parking sécurisée au sein de l'immeuble peut être acquise en supplément. Situé en étage élevé, cet appartement élégant et bien pensé offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme, tout en étant parfaitement desservi par les lignes de métro 5, 6, 7 et 14. À noter : le ravalement de façade de l'immeuble a récemment été voté. Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d