Appartement 2 pièces 64 m² à vendre à Vienne

PIETRAPOLIS IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement coup de coeur de type 2 bis, d'une superficie de 64,36 m² loi Carrez, (87,67m² au sol), vendu entièrement meublé, idéalement situé quai Anatole France. Situé au 5 € et dernier étage sans ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose de : Une entrée Une pièce de vie spacieuse avec mezzanine, offrant un volume agréable Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Une chambre Une salle d'eau Un WC indépendant Prestations et équipements : Fenêtres double vitrage PVC Volets roulants PVC Chauffage individuel électrique (chaudière) Cheminée à foyer fermé Cumulus intelligent de 100 L Fibre optique Interphone En complément : Possibilité de louer une place de parking couverte, privative et sécurisée : 19,50 euros / mois Informations financières : Taxe foncière : 620 euros Consommation électrique 2025 : 912 euros Charges de copropriété : 354 euros / an Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Contacter Marion SCOUARNEC ou au Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 euros. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810310094 RCP 138016254 #66d