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Appartement 2 pièces 65 m² à vendre à Épernay

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€105,000

Prix au m²

€1,615

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Souplex

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Épernay

Description

En exclusivité, découvrez cet appartement en souplex 65m2 de type 2 composé d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir avec placard de rangement qui dessert une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse sans vis à vis complète ce bien Possibilité d'une place de stationnement (a terminer) A noter : un ravalement de façade et toiture neuve sont votés en AG et à la charge du vendeur donc aucun frais à prévoir au niveau de la copropriété. Le prix de vente tient compte d'un rafraîchissement à prévoir. Surface : 65,31 m2 Référence du bien : 2556 Taxe foncière : 826 € Charges copro : 632 € (en 2024) Prix du bien : 105 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 8% soit 8400 € Prix net vendeur : 96 600 € Date de réalisation des diagnostics : 10/06/2025 DPE : D Consommation énergie Primaire : 207/kWh/m2/an Consommation énergie Final : 109/ kWh/m2/an GES : B Émissions de gaz à effet de serre : 8 kgCO2/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Annonce rédigée par CLEMENT RABET agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 910618032 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002 Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

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Sécurité

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