Description
Idéalement situé à Ronchin, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, l'agence Valeurs et Expert vous propose ce bel appartement T2 de 65,35 m², situé au sein d'une résidence privée, sécurisée et recherchée, avec ascenseur, parc arboré et terrain de tennis.
L'appartement se compose comme suit :
- Un hall d'entrée avec placard,
- Un WC indépendant,
- Un séjour spacieux et lumineux bénéficiant d'une grande baie vitrée,
- Une cuisine moderne équipée, fonctionnelle, avec un espace bar.
- L'espace nuit offre une chambre confortable avec grand placard intégré et baie vitrée,
- Une belle salle de bain avec une douche et un coin buanderie.
Le séjour, la cuisine et la chambre profitent d'une vue dégagée et dominante sur le parc arboré de la résidence, la ville et ses alentours, apportant une réelle sensation d'espace et de luminosité.
Pour plus de confort, l'appartement est équipé de volets roulants électriques.
Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes de Lille, à proximité des écoles et lycées.
UNE BELLE OPPORTUNITE !
Surface CARREZ : 65.35 m²
Loyer: 750.00 €* Dont provision sur charges : 100 € par mois (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 650 €
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € par an.
Valeurs et Expert, 1 ère agence immobilière engagée des Hauts-de-France.
- Plus de 25 ans d'expertise immobilière et de conseils techniques en bâtiment.
- Spécialiste de votre secteur,
- Estimation gratuite.
- Un accompagnement complet et personnalisé,
- Une agence qui donne du sens à l'immobilier :
Nous reversons, devant le notaire, une partie de nos honoraires à des associations humanitaires locales ( La Croix-Rouge, Le Secours Catholique, Enfance et partage, Fonds de dotation du CHU de Lille, Fondation Vaincre Alzheimer, HandiGab, etc...).
'Vous vendez votre bien ? Nous faisons un don !'
EURL Loyer: 750.00 €* Dont provision sur charges : 100 € par mois (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 650 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € par an.
Surface : 65 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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