Appartement 2 pièces 66 m² à louer à Strasbourg

Découvrez ce magnifique appartement F2 au rez-de-chaussée, dans le Quartier des XV à STRASBOURG. Il saura vous séduire grâce à ses espaces, sa grande terrasse/ jardin (de 104 m2)- double garage. Situé au calme, proche du parc de l'orangerie, il se compose: d'une belle entrée avec grands placards d'un spacieux séjour/salle à manger avec baies vitrées, d'une cuisine équipée, d'une chambre donnant sur la terrasse et d'une salle d'eau avec toilette. Un double garage en sous-sol complète ce bien (accès également avec l'ascenseur) ** Chauffage et production d'eau chaude au gaz individuel** ***+ de photos sur le site de l'agence*** A proximité : - Conseil de l'Europe - Parlement Européen - Parc de l'orangerie Loyer hors charges: 945 €/mois Provision de charges en sus du loyer : 85 €/mois ( eau froide, ménage des communs, électricité des communs, entretien ascenseur, des espaces verts, de la vmc et de la chaudière) Loyer charges comprises : 1030€/mois Caution : 945 € Honoraires d'agence à la charge du locataire 858 € TTC dont 198 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. DPE nouvelle formule C Votre conseiller Agence Immobilière PIERRE : Agent IMMOBILIER - Linda BENNACER Carte T CPI 6801 2018 000 035 056 RCP ALLIANZ n°48706852 Surface : 66 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).